2F AGENZIA IMMOBILIARE SAS DI FIORDELMONDO PAOLO E C.
Rif mntmargelimarin
Descrizione
A Marina di Montemarciano vendiamo complesso immobiliare a reddito, attualmente utilizzato da quattro conduttori ad uso Ristorante, Albergo, Bar e Sala Giochi. Il complesso allo stato attuale produce una rendita lorda annua di oltre € 70.000,00 ripartita su 4 contratti di locazione.
Il complesso distribuito su tre livelli fuori terra, dispone di un parcheggio privato di circa 1000 mq, in parte ad uso esclusivo della clientela dei conduttori, in parte concesso in uso pubblico al Comune di Montemarciano. La posizione fronte strada di altissimo transito e visibilità, è localizzata nella zona commerciale di Marina di Montemarciano, a pochi metri da Banche, attività commerciali minori, punto vendita Famila Supermercato e D+ Discount, lungo il collegamento diretto Falconara Marittima - Senigallia, a soli 6 Km dall'Aeroporto di Ancona ed esattamente equidistante dalle stazioni ferroviarie di Falconara M. e Senigallia a 6 km. Potenzialmente molto adatto a realizzare una attività di ricettività in forma " Smart Motel on the Road " oppure extra alberghiera ( affittacamere con sale comuni e fast food ). Maggiori dettagli in agenzia, chiedere del dott. Fiordelmondo
Il complesso distribuito su tre livelli fuori terra, dispone di un parcheggio privato di circa 1000 mq, in parte ad uso esclusivo della clientela dei conduttori, in parte concesso in uso pubblico al Comune di Montemarciano. La posizione fronte strada di altissimo transito e visibilità, è localizzata nella zona commerciale di Marina di Montemarciano, a pochi metri da Banche, attività commerciali minori, punto vendita Famila Supermercato e D+ Discount, lungo il collegamento diretto Falconara Marittima - Senigallia, a soli 6 Km dall'Aeroporto di Ancona ed esattamente equidistante dalle stazioni ferroviarie di Falconara M. e Senigallia a 6 km. Potenzialmente molto adatto a realizzare una attività di ricettività in forma " Smart Motel on the Road " oppure extra alberghiera ( affittacamere con sale comuni e fast food ). Maggiori dettagli in agenzia, chiedere del dott. Fiordelmondo
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 330 Mq | 330 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 422 Mq | 422 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 170 Mq | 170 Mqc |
| Accessorie | ||
| Esterno | 410 Mq | 62 Mqc |
| Loggia - piano terra | 40 Mq | 10 Mqc |
| Posto auto scoperto | 1.020 Mq | 204 Mqc |
| Totale | 1.198 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif mntmargelimarin
Prezzo € 899.000
Provincia Ancona
Comune Montemarciano
Zona Marina di Montemarciano
Altezza 9 metri
Vani 26
Camere 20
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 455,35 kwh/m3 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1962
Arredato si
Ascensore si
Condizionamento si
Photogallery
2F AGENZIA IMMOBILIARE SAS DI FIORDELMONDO PAOLO E C.
VIA MATTEO IBRIANI, 10C 60035 JESI (AN)
0731207372
0731207372
VIA MATTEO IBRIANI, 10C 60035 JESI (AN)
0731207372
0731207372
R.E.A. 159000 Ancona
C.F.: 02764390429
P.IVA: 02764390429
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